59 Rue du 11 Novembre, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°104.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue du 11 Novembre, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 774 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 239 mètres
- - Lycée général Michelet à 282 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue du 11 Novembre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 59 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 59 Rue du 11 Novembre se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du 11 Novembre par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue du 11 Novembre se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 50.98 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue du 11 Novembre à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 59 Rue du 11 Novembre est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.56 % sur 1 an et augmenté de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
