30 Rue du 4 Septembre, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du 4 Septembre, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-RN117.
1 niveau - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 525 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 569 mètres
- - Lycée général Michelet à 100 mètres
- - Ecole primaire Las Moulias à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du 4 Septembre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 30 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 30 Rue du 4 Septembre se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du 4 Septembre par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du 4 Septembre se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 41.28 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du 4 Septembre à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du 4 Septembre est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
