587 Rue du 4 Septembre, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 587 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°614 et de n°671.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 587 Rue du 4 Septembre, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-RN117.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Collège à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 306 mètres
- - Collège Gaston Fébus à 344 mètres
- - Lycée général Michelet à 504 mètres
- - Ecole primaire Las Moulias à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 587 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 587 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 587 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 587 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 587 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 587 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 587 Rue du 4 Septembre se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 587 Rue du 4 Septembre par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 587 Rue du 4 Septembre se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et -21.35 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 587 Rue du 4 Septembre à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 587 Rue du 4 Septembre est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannemezan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
