205 Rue du Pic d’Estos, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue du Pic d’Estos, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°255 et de n°265.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Rue du Pic d’Estos, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-RN117 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 65 logements - 69 parkings - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Gare Sncf à 252 mètres
- - Lannemezan à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 641 mètres
- - Ecole Primaire des Bourtoulets à 152 mètres
Ventes au 205 Rue du Pic d’Estos
Les 13 ventes au 205 Rue du Pic d’Estos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Rue du Pic d’Estos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Rue du Pic d’Estos, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°205 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Rue du Pic d’Estos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Rue du Pic d’Estos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue du Pic d’Estos dans son marché local
Prix du 205 Rue du Pic d’Estos par rapport à la voie
Sur Rue du Pic d’Estos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 205 Rue du Pic d’Estos se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue du Pic d’Estos par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue du Pic d’Estos se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 39.35 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Rue du Pic d’Estos à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 205 Rue du Pic d’Estos est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
