56 Rue du Pic du Midi, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Pic du Midi, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°90 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue du Pic du Midi, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud-RN117 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 23 parkings - 865 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Rue Bellevue à 223 mètres
- - Lannemezan à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 766 mètres
- - Ecole Primaire des Bourtoulets à 327 mètres
Ventes au 56 Rue du Pic du Midi
Les 10 ventes au 56 Rue du Pic du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Pic du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Pic du Midi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Pic du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Pic du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 56 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 56 Rue du Pic du Midi se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Pic du Midi par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Pic du Midi se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 61.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue du Pic du Midi à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 56 Rue du Pic du Midi est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
