36 Rue Georges Clémenceau, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40 et de n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Georges Clémenceau, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-RN117.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 797 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 399 mètres
- - Lycée général Michelet à 301 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Georges Clémenceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 36 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 36 Rue Georges Clémenceau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Georges Clémenceau par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Georges Clémenceau se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 49.91 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Georges Clémenceau à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Georges Clémenceau est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
