552 Rue Georges Clémenceau, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 552 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°610 et de n°545.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 552 Rue Georges Clémenceau, 65300 Lannemezan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Rue De La Bigorre à 711 mètres
- - Lannemezan à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 1256 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 541 mètres
- - Lycée général Michelet à 761 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 552 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 552 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 552 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 552 Rue Georges Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 552 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 552 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 552 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 552 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 552 Rue Georges Clémenceau se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 552 Rue Georges Clémenceau par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 552 Rue Georges Clémenceau se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 47.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 552 Rue Georges Clémenceau à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 552 Rue Georges Clémenceau est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
