703 Rue Georges Clémenceau, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 703 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°657 et de n°740.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 703 Rue Georges Clémenceau, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Rue De La Bigorre à 739 mètres
- - Lannemezan à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 1380 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 615 mètres
- - Lycée général Michelet à 881 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 468 mètres
Ventes au 703 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 703 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 703 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 703 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 703 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 703 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 703 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 703 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 703 Rue Georges Clémenceau se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 703 Rue Georges Clémenceau par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 703 Rue Georges Clémenceau se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 47.55 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 703 Rue Georges Clémenceau à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 703 Rue Georges Clémenceau est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
