105 Rue Jean-Jacques Rousseau, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², identique à celui du n°119 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Jean-Jacques Rousseau, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 410 mètres
- - Lannemezan à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 848 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 196 mètres
- - Lycée général Michelet à 347 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Jean-Jacques Rousseau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 105 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 105 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 53.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Jean-Jacques Rousseau à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
