44 Rue Jean-Jacques Rousseau, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², identique à celui du n°38 et du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-RN117.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 458 mètres
- - Lannemezan à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 893 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 224 mètres
- - Lycée général Michelet à 385 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 44 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et -38.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannemezan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
