297 Rue Thiers, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°303 et de n°310.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 297 Rue Thiers, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 21 parkings - 648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Rue De La Bigorre à 408 mètres
- - Lannemezan à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 1046 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 175 mètres
- - Lycée général Michelet à 541 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 297 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 Rue Thiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 297 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 297 Rue Thiers se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Rue Thiers par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Rue Thiers se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 53.65 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 297 Rue Thiers à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 297 Rue Thiers est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
