7 Chemin du Pyret, 65700 Lascazères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Pyret, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Chemin du Pyret, 65700 Lascazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lascazères.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 7 Chemin du Pyret
Les 2 ventes au 7 Chemin du Pyret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pyret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pyret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Pyret dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Pyret par rapport à la voie
Sur Chemin du Pyret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 7 Chemin du Pyret se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Pyret par rapport à Lascazères et à Hautes-Pyrénées
À Lascazères, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Pyret se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Lascazères et -28.29 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lascazères a baissé de 9.45 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 7 Chemin du Pyret à Lascazères, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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