Prix immobilier à Lourdes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Lourdes (65100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lourdes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Lourdes
Le prix moyen des appartements Lourdes est 48.51 % en dessous de celui de Hautes-Pyrénées.
Tandis que le prix moyen des maisons Lourdes est 19.52 % en dessous de celui de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative à Lourdes
Le loyer moyen estimé à Lourdes est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Lourdes
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Lourdes
Population et parc immobilier
Lourdes compte 13 266 habitants en 2022, avec 51.16 % de propriétaires et 66.57 % de locataires. Elle totalise environ 9 910 logements, dont 7 055 résidences principales composées d'appartements (65.25 %) contre 34.42 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.12 %), de deux pièces (15.55 %), de trois pièces (27.12 %), de quatre pièces (26.6 %) et de cinq pièces et plus à (27.61 %). Près de 85.85 % des logements ont été construits avant 1990 contre 4.58 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 19 médecins généralistes et 17 dentistes.
Elle réunit aussi 7 écoles, 2 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
