5 b Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Avenue Eugène Duviau, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°5 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Salle Des Fêtes à 134 mètres
- - Lourdes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 648 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 370 mètres
Ventes au 5 b Avenue Eugène Duviau
Une vente a été recensée au 5 b Avenue Eugène Duviau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Avenue Eugène Duviau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Avenue Eugène Duviau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Avenue Eugène Duviau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Avenue Eugène Duviau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Avenue Eugène Duviau dans son marché local
Prix du 5 b Avenue Eugène Duviau par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Duviau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 5 b Avenue Eugène Duviau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Avenue Eugène Duviau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Avenue Eugène Duviau se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 47.55 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Avenue Eugène Duviau à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 5 b Avenue Eugène Duviau est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
