2 Rue des Forgerons, 65190 Luc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Forgerons, 65190 Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Luc.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - GROUPE SCOLAIRE L ENTRE DEUX ARRETS à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Rue des Forgerons se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à Luc et à Hautes-Pyrénées
À Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forgerons se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Luc et -42.66 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2021 à 1 060 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 2 Rue des Forgerons à Luc, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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