10 Bio Dera Moulo, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Bio Dera Moulo, affiche un prix moyen de 2 215 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Bio Dera Moulo, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 226 mètres
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Bio Dera Moulo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Bio Dera Moulo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Bio Dera Moulo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Bio Dera Moulo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Bio Dera Moulo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Bio Dera Moulo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Bio Dera Moulo dans son marché local
Prix du 10 Bio Dera Moulo par rapport à la voie
Sur Bio Dera Moulo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 10 Bio Dera Moulo se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Bio Dera Moulo par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Bio Dera Moulo se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 5.86 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Bio Dera Moulo à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 10 Bio Dera Moulo est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
