2 Place des Remparts, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Remparts, affiche un prix moyen de 2 623 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Remparts, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 170 mètres
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Ventes au 2 Place des Remparts
Les 2 ventes au 2 Place des Remparts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Remparts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Remparts dans son marché local
Prix du 2 Place des Remparts par rapport à la voie
Sur Place des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 Place des Remparts se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Remparts par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Remparts se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 11.71 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Remparts à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Remparts est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
