5 bis Rue D 'Ossun, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue D 'Ossun, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°8 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue D 'Ossun, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue D 'Ossun
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue D 'Ossun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue D 'Ossun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue D 'Ossun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue D 'Ossun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue D 'Ossun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue D 'Ossun dans son marché local
Prix du 5 bis Rue D 'Ossun par rapport à la voie
Sur Rue D 'Ossun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 5 bis Rue D 'Ossun se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue D 'Ossun par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue D 'Ossun se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 12.49 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue D 'Ossun à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue D 'Ossun est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
