2 Rue d'Ossun Prolongée, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ossun Prolongée, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1779, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Ossun Prolongée, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1779, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 240 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ossun Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ossun Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ossun Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ossun Prolongée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ossun Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ossun Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ossun Prolongée dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ossun Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue d'Ossun Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 2 Rue d'Ossun Prolongée se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ossun Prolongée par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Ossun Prolongée se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 0.51 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Ossun Prolongée à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Ossun Prolongée est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
