2 Rue du Caillaou, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Caillaou, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Caillaou, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 191 mètres
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Caillaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Caillaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Caillaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Caillaou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caillaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caillaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Caillaou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Caillaou par rapport à la voie
Sur Rue du Caillaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Rue du Caillaou se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Caillaou par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Caillaou se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 17.58 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luz-Saint-Sauveur a augmenté de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
