4 Rue Era Pachero, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Era Pachero, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Era Pachero, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 198 mètres
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Era Pachero
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Era Pachero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Era Pachero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Era Pachero, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Era Pachero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Era Pachero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Era Pachero dans son marché local
Prix du 4 Rue Era Pachero par rapport à la voie
Sur Rue Era Pachero, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 4 Rue Era Pachero se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Era Pachero par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Era Pachero se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 4.35 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Era Pachero à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Era Pachero est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
