3 Rue Eths Marcats, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eths Marcats, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°6 et de 7.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue Eths Marcats, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 336 mètres
- - Ecole élémentaire à 336 mètres
Ventes au 3 Rue Eths Marcats
Les 5 ventes au 3 Rue Eths Marcats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eths Marcats dans son marché local
Prix du 3 Rue Eths Marcats par rapport à la voie
Sur Rue Eths Marcats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 Rue Eths Marcats se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eths Marcats par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eths Marcats se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 4.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
