17 bis Rue Sainte Barbe, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Sainte Barbe, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 308 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Sainte Barbe, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 17 bis Rue Sainte Barbe se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Sainte Barbe par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Sainte Barbe se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 10.52 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Sainte Barbe à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Sainte Barbe est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
