3 Impasse de l'Aube, 65500 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Aube, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de l'Aube, 65500 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Aube
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Aube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Aube, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Aube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Aube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Aube dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Aube par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 3 Impasse de l'Aube se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Aube par rapport à Marsac et à Hautes-Pyrénées
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Aube se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -36.48 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 48.88 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 3 Impasse de l'Aube à Marsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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