2 Rue de Pyrenè, 65500 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pyrenè, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Pyrenè, 65500 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pyrenè
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pyrenè au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pyrenè
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pyrenè, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pyrenè
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pyrenè complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pyrenè dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pyrenè par rapport à la voie
Sur Rue de Pyrenè, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Rue de Pyrenè se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pyrenè par rapport à Marsac et à Hautes-Pyrénées
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pyrenè se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -36.04 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 48.88 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 2 Rue de Pyrenè à Marsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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