7 Rue des Blés d'Or, 65500 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Blés d'Or, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue des Blés d'Or, 65500 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 90 mètres
Ventes au 7 Rue des Blés d'Or
Les 2 ventes au 7 Rue des Blés d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Blés d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Blés d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 7 Rue des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 7 Rue des Blés d'Or se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Blés d'Or par rapport à Marsac et à Hautes-Pyrénées
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Blés d'Or se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -26.45 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 48.88 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 7 Rue des Blés d'Or à Marsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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