2 Cap de la Vielle, 65150 Nestier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cap de la Vielle, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cap de la Vielle, 65150 Nestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Nestier.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Cap de la Vielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cap de la Vielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cap de la Vielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cap de la Vielle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cap de la Vielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cap de la Vielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cap de la Vielle dans son marché local
Prix du 2 Cap de la Vielle par rapport à la voie
Sur Cap de la Vielle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Cap de la Vielle se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cap de la Vielle par rapport à Nestier et à Hautes-Pyrénées
À Nestier, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cap de la Vielle se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Nestier et -2.01 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nestier a augmenté de 38.06 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 2 Cap de la Vielle à Nestier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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