22 Cap de la Vielle, 65150 Nestier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cap de la Vielle, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 25.88 % à celui du n°20 et du 26.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Cap de la Vielle, 65150 Nestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nestier.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 22 Cap de la Vielle
Les 2 ventes au 22 Cap de la Vielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cap de la Vielle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Cap de la Vielle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cap de la Vielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cap de la Vielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cap de la Vielle dans son marché local
Prix du 22 Cap de la Vielle par rapport à la voie
Sur Cap de la Vielle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 22 Cap de la Vielle se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cap de la Vielle par rapport à Nestier et à Hautes-Pyrénées
À Nestier, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cap de la Vielle se situe 40.28 % au-dessus de la moyenne de Nestier et 19.99 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nestier a augmenté de 38.06 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
