2 Route de Bize, 65150 Nestier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bize, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 et du 3.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Route de Bize, 65150 Nestier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nestier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 550 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bize
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Bize. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bize dans son marché local
Prix du 2 Route de Bize par rapport à la voie
Sur Route de Bize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Route de Bize se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bize par rapport à Nestier et à Hautes-Pyrénées
À Nestier, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bize se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Nestier et -26.04 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nestier a augmenté de 38.06 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
