2 Avenue des Genets, 65310 Odos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 24.64 % à celui du n°4 et du 19.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue des Genets, 65310 Odos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Odos.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouscarou à 230 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 1114 mètres
Ventes au 2 Avenue des Genets
Les 2 ventes au 2 Avenue des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Genets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 2 Avenue des Genets se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Genets par rapport à Odos et à Hautes-Pyrénées
À Odos, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Genets se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Odos et 35.19 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odos a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
