4 Impasse Mantoulan, 65800 Orleix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Mantoulan, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Mantoulan, 65800 Orleix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Orleix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orleix - Stade à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Mantoulan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Mantoulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Mantoulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Mantoulan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Mantoulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Mantoulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Mantoulan dans son marché local
Prix du 4 Impasse Mantoulan par rapport à la voie
Sur Impasse Mantoulan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 4 Impasse Mantoulan se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Mantoulan par rapport à Orleix et à Hautes-Pyrénées
À Orleix, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Mantoulan se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Orleix et 39.82 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Mantoulan à Orleix
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Mantoulan est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Orleix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orleix a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 58.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 431 €/m² au premier semestre 2025.
