18 Route de Dours, 65800 Orleix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Dours, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 21.19 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route de Dours, 65800 Orleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Orleix.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milande à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Dours
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Dours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Dours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Dours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Dours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Dours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Dours dans son marché local
Prix du 18 Route de Dours par rapport à la voie
Sur Route de Dours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 18 Route de Dours se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Dours par rapport à Orleix et à Hautes-Pyrénées
À Orleix, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Dours se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Orleix et -9.49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orleix a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 18 Route de Dours à Orleix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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