10 Rue du Stade, 65800 Orleix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Stade, 65800 Orleix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Orleix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 519 mètres
Ventes au 10 Rue du Stade
Les 2 ventes au 10 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 10 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 10 Rue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Stade par rapport à Orleix et à Hautes-Pyrénées
À Orleix, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Stade se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Orleix et 21.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Stade à Orleix
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Stade est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orleix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orleix a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 59.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 431 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 10 Rue du Stade à Orleix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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