1 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 42.75 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Collège Ht Lavedan à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 271 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 635 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 201 mètres
Ventes au 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 27.68 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
