7 Avenue des Thermes, 65170 Saint-Lary-Soulan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Thermes, 65170 Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Lary-Soulan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 9 parkings - 336 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lary-Soulan - Ardoune à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Thermes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 7 Avenue des Thermes se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Thermes par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Thermes se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 55.07 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Thermes à Saint-Lary-Soulan
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Thermes est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Lary-Soulan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
