8 Chemin de Vielle Aure, 65170 Saint-Lary-Soulan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Vielle Aure, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Vielle Aure, 65170 Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Lary-Soulan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 9 parkings - 581 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lary-Soulan - Ardoune à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Vielle Aure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Vielle Aure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Vielle Aure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Vielle Aure, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Vielle Aure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Vielle Aure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Vielle Aure dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Vielle Aure par rapport à la voie
Sur Chemin de Vielle Aure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 8 Chemin de Vielle Aure se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Vielle Aure par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Vielle Aure se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 58 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Vielle Aure à Saint-Lary-Soulan
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Vielle Aure est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lary-Soulan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
