2 Impasse des Rhododendrons, 65170 Saint-Lary-Soulan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rhododendrons, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Rhododendrons, 65170 Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Lary-Soulan à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 658 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lary-Soulan - Ardoune à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rhododendrons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rhododendrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rhododendrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rhododendrons, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rhododendrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rhododendrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rhododendrons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rhododendrons par rapport à la voie
Sur Impasse des Rhododendrons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 2 Impasse des Rhododendrons se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rhododendrons par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Rhododendrons se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 55.39 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Rhododendrons à Saint-Lary-Soulan
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Rhododendrons est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Lary-Soulan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
