2 Promenade de l'Arbizon, 65170 Saint-Lary-Soulan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade de l'Arbizon, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², identique à celui du n°306 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 197 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Promenade de l'Arbizon, 65170 Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Lary-Soulan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 197 logements - 2665 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0521 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Promenade de l'Arbizon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade de l'Arbizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade de l'Arbizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade de l'Arbizon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade de l'Arbizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade de l'Arbizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade de l'Arbizon dans son marché local
Prix du 2 Promenade de l'Arbizon par rapport à la voie
Sur Promenade de l'Arbizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 Promenade de l'Arbizon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade de l'Arbizon par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade de l'Arbizon se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 9.71 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Promenade de l'Arbizon à Saint-Lary-Soulan
Le loyer moyen estimé au 2 Promenade de l'Arbizon est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lary-Soulan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
