35 Route du Cap de Long, 65170 Saint-Lary-Soulan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Cap de Long, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°24 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route du Cap de Long, 65170 Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Lary-Soulan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 325 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lary-Soulan - Ardoune à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 940 mètres
Ventes au 35 Route du Cap de Long
Les 3 ventes au 35 Route du Cap de Long donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Cap de Long
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route du Cap de Long. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Cap de Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Cap de Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Cap de Long dans son marché local
Prix du 35 Route du Cap de Long par rapport à la voie
Sur Route du Cap de Long, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 35 Route du Cap de Long se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Cap de Long par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route du Cap de Long se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 40.29 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route du Cap de Long à Saint-Lary-Soulan
Le loyer moyen estimé au 35 Route du Cap de Long est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Lary-Soulan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
