24 Rue Chante Coucou, 65170 Saint-Lary-Soulan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Chante Coucou, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Chante Coucou, 65170 Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Lary-Soulan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lary-Soulan - Ardoune à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 594 mètres
Ventes au 24 Rue Chante Coucou
Les 20 ventes au 24 Rue Chante Coucou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Chante Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Chante Coucou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chante Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chante Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Chante Coucou dans son marché local
Prix du 24 Rue Chante Coucou par rapport à la voie
Sur Rue Chante Coucou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 24 Rue Chante Coucou se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Chante Coucou par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Chante Coucou se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 62.39 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Chante Coucou à Saint-Lary-Soulan
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Chante Coucou est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Lary-Soulan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
