5 bis Rue de Couderes, 65170 Saint-Lary-Soulan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Couderes, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 ter et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Couderes, 65170 Saint-Lary-Soulan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lary-Soulan - Ardoune à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Couderes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Couderes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Couderes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Couderes, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Couderes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Couderes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Couderes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Couderes par rapport à la voie
Sur Rue de Couderes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 5 bis Rue de Couderes se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Couderes par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Couderes se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 63.5 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Couderes à Saint-Lary-Soulan
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Couderes est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Lary-Soulan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
