11 Rue de l’Arbizon, 65170 Saint-Lary-Soulan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Arbizon, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l’Arbizon, 65170 Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Lary-Soulan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lary-Soulan - Ardoune à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 254 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Arbizon
Une vente a été recensée au 11 Rue de l’Arbizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Arbizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Arbizon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Arbizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Arbizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Arbizon dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Arbizon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbizon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 11 Rue de l’Arbizon se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Arbizon par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l’Arbizon se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 43.7 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l’Arbizon à Saint-Lary-Soulan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l’Arbizon est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Lary-Soulan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
