2 Rue de Port Bielh, 65170 Saint-Lary-Soulan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Port Bielh, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Port Bielh, 65170 Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Lary-Soulan.
1 niveau - 1272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Port Bielh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Port Bielh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Port Bielh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Port Bielh, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Port Bielh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Port Bielh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Port Bielh dans son marché local
Prix du 2 Rue de Port Bielh par rapport à la voie
Sur Rue de Port Bielh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 Rue de Port Bielh se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Port Bielh par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Port Bielh se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 33.9 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Port Bielh à Saint-Lary-Soulan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Port Bielh est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Lary-Soulan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
