13 Rue du Chemin de Sailhan, 65170 Saint-Lary-Soulan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chemin de Sailhan, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Chemin de Sailhan, 65170 Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Lary-Soulan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 102 logements - 141 parkings - 2456 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lary-Soulan - Ardoune à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 217 mètres
Ventes au 13 Rue du Chemin de Sailhan
Les 72 ventes au 13 Rue du Chemin de Sailhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chemin de Sailhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chemin de Sailhan, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chemin de Sailhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chemin de Sailhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chemin de Sailhan dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chemin de Sailhan par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Sailhan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 13 Rue du Chemin de Sailhan se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chemin de Sailhan par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Chemin de Sailhan se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 78.75 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Chemin de Sailhan à Saint-Lary-Soulan
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Chemin de Sailhan est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lary-Soulan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
