18 Rue du Garlitz, 65170 Saint-Lary-Soulan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Garlitz, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Garlitz, 65170 Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Lary-Soulan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 564 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Garlitz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Garlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Garlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Garlitz, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Garlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Garlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Garlitz dans son marché local
Prix du 18 Rue du Garlitz par rapport à la voie
Sur Rue du Garlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 18 Rue du Garlitz se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Garlitz par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Garlitz se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 23.92 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Garlitz à Saint-Lary-Soulan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Garlitz est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Lary-Soulan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
