1 Rue Espeyrias, 65170 Saint-Lary-Soulan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Espeyrias, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°3 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Espeyrias, 65170 Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Lary-Soulan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lary-Soulan - Ardoune à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 154 mètres
Ventes au 1 Rue Espeyrias
Les 4 ventes au 1 Rue Espeyrias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Espeyrias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Espeyrias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Espeyrias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Espeyrias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Espeyrias dans son marché local
Prix du 1 Rue Espeyrias par rapport à la voie
Sur Rue Espeyrias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 1 Rue Espeyrias se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Espeyrias par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Espeyrias se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 30.96 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Espeyrias à Saint-Lary-Soulan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Espeyrias est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Lary-Soulan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
