11 Rue Mirabelle, 65170 Saint-Lary-Soulan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mirabelle, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°7 et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Mirabelle, 65170 Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Lary-Soulan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 490 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lary-Soulan - Ardoune à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 177 mètres
Ventes au 11 Rue Mirabelle
Les 3 ventes au 11 Rue Mirabelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mirabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mirabelle, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mirabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mirabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mirabelle dans son marché local
Prix du 11 Rue Mirabelle par rapport à la voie
Sur Rue Mirabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 11 Rue Mirabelle se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mirabelle par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mirabelle se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 55.31 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Mirabelle à Saint-Lary-Soulan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Mirabelle est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Lary-Soulan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
