8 Rue Vincent Mir, 65170 Saint-Lary-Soulan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vincent Mir, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Vincent Mir, 65170 Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Lary-Soulan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lary-Soulan - Ardoune à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vincent Mir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vincent Mir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vincent Mir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vincent Mir, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent Mir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent Mir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vincent Mir dans son marché local
Prix du 8 Rue Vincent Mir par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Mir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 8 Rue Vincent Mir se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vincent Mir par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vincent Mir se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 45.59 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Vincent Mir à Saint-Lary-Soulan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Vincent Mir est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Lary-Soulan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
