2 Place Duhourcau, 65400 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Duhourcau, affiche un prix moyen de 3 314 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Duhourcau, 65400 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Savin.
1 niveau - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Savin - La Plaine à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Duhourcau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Duhourcau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Duhourcau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Duhourcau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Duhourcau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Duhourcau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Duhourcau dans son marché local
Prix du 2 Place Duhourcau par rapport à la voie
Sur Place Duhourcau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Place Duhourcau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Duhourcau par rapport à Saint-Savin et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Savin, le prix moyen des appartements atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Duhourcau se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savin et 77.98 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Duhourcau à Saint-Savin
Le loyer moyen estimé au 2 Place Duhourcau est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Savin, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savin a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 2 Place Duhourcau à Saint-Savin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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