5 Route d'Argelés, 65400 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route d'Argelés, affiche un prix moyen de 3 316 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route d'Argelés, 65400 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Savin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Savin - La Plaine à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route d'Argelés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route d'Argelés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d'Argelés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d'Argelés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d'Argelés dans son marché local
Prix du 5 Route d'Argelés par rapport à la voie
Sur Route d'Argelés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 5 Route d'Argelés se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d'Argelés par rapport à Saint-Savin et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Savin, le prix moyen des appartements atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route d'Argelés se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savin et 78.09 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route d'Argelés à Saint-Savin
Le loyer moyen estimé au 5 Route d'Argelés est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Savin, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savin a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au 5 Route d'Argelés à Saint-Savin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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